+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Что такое квартира студия

Что такое квартира студия

На рынке недвижимости множество предложений о продаже квартир-студий. Квартиры-студии пришли к нам из иностранного строительства, большие европейские города часто предлагают в аренду квартиры-студии, которые позволяют достаточно комфортно проживать большому количеству людей на небольшой территории. Особенности студии Квартира-студия — это жилое пространство, не разделенное какими-либо перегородками и не имеющее дверей. Дверь в таких квартирах есть только в санузел, у них одно окно и правильное прямоугольное или квадратное жилое пространство. При этом это полноценная квартира с кухней и местом для проживания и отдыха. Размеры варьируются от небольших кв.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Квартира-студия 25 кв.м. РУМ ТУР

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Квартира-студия: что это такое

В условиях постоянного повышения цен на недвижимость многие стремятся сэкономить — например, купить жилье меньшей площади. Спрос рождает предложение, и девелоперы стали предлагать квартиры-студии. Законодательного определения этого понятия нет.

В статье расскажем , что такое студия , рассмотрим ее плюсы и минусы, пригодность для проживания и инвестирования. Студия — жилая недвижимость в стиле open space, то есть с открытым пространством. В ней нет межкомнатных стен и отдельных комнат: человек находится в едином пространстве.

Единственное исключение — санузел: он расположен отдельно, в одном или двух помещениях с дверьми, является отдельной комнатой. Студия — это жилье , которое можно зонировать в соответствии с собственными предпочтениями. В нем есть кухонная зона с подведенными коммуникациями — она обычно расположена ближе к выходу. Зона отдыха — импровизированная спальная зона — обычно располагается в глубине помещения, ближе к окну. Интересный факт: впервые такое архитектурно-планировочное решение было предложено в США еще в х годах Людвигом Мис ван дер Роэ — немецким архитектором-модернистом.

Позднее — в — годах — оно было усовершенствовано Пургиным А. Студии были популярны в Америке и Европе, особенно в среде творческой молодежи. Они предназначались для рабочих, которые работали в крупных городах, а жили в небольших поселках или отдаленных пригородных районах. Это позволяло людям тратить меньше времени и сил, чтобы добираться на работу. Их создавали собственники при перепланировке однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных или других квартир. Межкомнатные стены убирали, в результате чего получалось единое жилое пространство.

Известны случаи, когда создавались двух- и трехэтажные студии, каждый этаж которых был одной большой комнатой. Перепланировка квартиры в студию обычно занимает много времени. Она связана со сбором пакета документов, многочисленными согласованиями в БТИ, МЧС, отделе архитектуры и других государственных учреждениях. Их начали строить около 5—10 лет назад, когда спрос на недорогое жилье начал расти. Чаще всего студии появляются в домах эконом-класса, но в отдельных случаях могут даже занимать зону пентхаусов и отличаться большой жилой площадью.

Даже самая большая студия будет меньше по сравнению с квартирами. А спроса на большие студии почти нет, поэтому их возводят редко. Студия от 1-комнатной квартиры отличается отсутствием прихожей и отдельной кухни — выше мы объясняли, что такая недвижимость предлагает единое жилое пространство за исключением санузлов. Если в квартире можно создать свой стиль оформления для каждой комнаты, в студии такое сделать очень сложно.

Иначе это будет выглядеть нелепо и некрасиво. При проектировании многоэтажных домов архитекторы обычно учитывают малейшие детали, чтобы создать удобную и грамотную планировку.

В студиях она не предусмотрена — проектировщики определяют лишь местонахождение санузлов, в остальном собственник может зонировать пространство, как ему хочется. Из-за отсутствия стен кажется, что в студии больше жилого пространства. Если сравнить студию и квартиру одинаковой площади, первая будет выглядеть как просторное светлое помещение. Это важно для тех, кто ценит комфорт и уют, не может долго находиться в тесном замкнутом пространстве.

Квартира-студия в новостройке строится с учетом СНиПов и стандартов РФ, поэтому по комфорту она не уступает студиям, которые делали собственники.

Обычно в таком жилье предусмотрены большие окна, обеспечивающие яркое естественное освещение. Чаще всего в небольших студиях нет балкона или лоджии. К студиям, как и к другим квартирам в многоэтажных домах, предъявляются особые требования — они прописаны в СНиП Вот некоторые из них:.

Поэтому такое жилье подходит тем, у кого нет денег на приобретение большей квартиры. Например, студии часто выбирают молодые пары или специалисты, которые только начали карьеру.

В студии можно расположить зоны так, как вам удобно. Чтобы зонировать помещение, можно использовать мобильные перегородки : их удобно переносить с места на место и при необходимости изменять планировку. Другие варианты зонирования пространства — это расстановка мебели, использование разных цветовых акцентов для разных зон или разница в высоте полов: например, подиум для кровати. В студиях обычно предусмотрены большие окна, через которые в помещение легко проникает солнечный свет.

Благодаря отсутствию межкомнатных стен , звук распространяется по комнате равномерно. По сравнению с однокомнатными квартирами, студии отличаются меньшей площадью. Из-за того, что на входе нет коридора или прихожей, в комнату будет проникать пыль или грязь из подъезда. Также есть риск разносить грязь с обуви или одежды по всей жилой площади. Первую проблему можно решить хорошей дверью и грамотным уходом за лестничной клеткой, а вторую — аккуратностью. Из-за того, что в студии нет межкомнатных перегородок, ароматы с кухни будут разносится по всему жилому пространству.

Также по комнате будут разноситься другие запахи — например, от жизнедеятельности домашних животных. Эту проблему можно решить мощной вентиляцией помещения. Это — минус для тех, кто живет не один. В студиях обычно нет уголков, в которых можно уединиться: все те, кто живет в них, всегда находятся на виду у других жителей.

Поэтому студии популярны у тех, кто живет один. В студии достаточно пространства для проживания одного человека — при желании можно организовать обеденную зону, зону приема гостей, спальню и зону отдыха в одном помещении.

Если у молодой пары нет денег на покупку однокомнатной или двухкомнатной квартиры, им подойдет студия. Свободная планировка студии позволяет организовать жилую и творческую зону в одном помещении.

Также в студиях хорошая акустика. Если у родителей есть возможность купить ребенку студию на момент обучения в ВУЗе, это будет лучшим решением по сравнению с общежитием или съемным жильем. Если у пары есть дети, им будет не очень комфортно располагаться в одном помещении. Детям желательно организовывать отдельную игровую и спальную зону. В студии сложно разместиться втроем, вчетвером и впятером.

При желании это можно сделать, но каждому члену семьи будет некомфортно. Если человек боится тесных помещений, маленькая студия ему не подойдет. На стоимость жилья и срок окупаемости влияют множество разнообразных факторов — например, текущая ситуация на рынке, удаленность недвижимости от центра, общая площадь.

Нужно рассчитывать срок окупаемости в каждом отдельном случае, учитывая особенности конкретного региона и ситуации на рынке. В целом инвестирование в студию выгоднее по сравнению с инвестированием в однокомнатную или двухкомнатную квартиру. Это связано с тем, что стоимость студии немного ниже по сравнению с ценой на стандартное жилье.

Срок окупаемости получится ниже. А стоимость аренды однокомнатных квартир и студий примерно одинаков — при прочих равных студия окупится быстрее. К недвижимости и сделкам с ней предъявляются стандартные требования.

При покупке студии нужно пройти ту же процедуру регистрации права собственности, что и обычно, то есть:. В студии также нужно оплачивать коммунальные услуги, а еще жилье можно дарить, обменивать, продавать и оставлять в наследство.

Полезные статьи. Квартира-студия: что это такое Журнал Этажи. Квартира-студия: что это такое Студия — жилая недвижимость в стиле open space, то есть с открытым пространством. Что такое квартира-студия в новостройке Квартира-студия в новостройке строится с учетом СНиПов и стандартов РФ, поэтому по комфорту она не уступает студиям, которые делали собственники.

Кому подходит и кому не подходит проживание в студиях. Кому подходит. Кому не подходит. Стоит ли выбирать квартиру-студию инвестору На стоимость жилья и срок окупаемости влияют множество разнообразных факторов — например, текущая ситуация на рынке, удаленность недвижимости от центра, общая площадь. Результаты поиска по: Поиск.

Квартира-студия

Среди объявлений о продаже и аренде недвижимости все чаще стали встречаться предложения квартиры-студии. При этом подразумеваться под этим понятием может совершенно что угодно. Например, квартиру-студию часто путают с апартаментами. Этот вид недвижимости зародился на заре 20 века.

В условиях постоянного повышения цен на недвижимость многие стремятся сэкономить — например, купить жилье меньшей площади. Спрос рождает предложение, и девелоперы стали предлагать квартиры-студии. Законодательного определения этого понятия нет.

Современные планировки предполагают больше разнообразия, чем каких-то лет назад. Рассмотрим, что такое квартира-студия, какое отличие студии от смарт-жилья, в чем особенности дизайна такой квартиры и сколько в Украине стоят квартиры-студии. Квартира-студия — это жилое пространство, в котором нет дверей кроме как в санузел и каких-либо перегородок. Площадь квартиры варьируется от небольших кв. В некоторых студиях предполагается наличие отдельных комнат, но есть и объединенные помещения: чаще кухня с гостиной, но возможны и другие варианты.

Квартира-студия: что это?

Иными словами, несущие конструкции сохраняются по периметру помещения. Главным достоинством такого жилья является то, что собственник сам решает, как заполнить пространство. Он может создать самостоятельно нужную ему планировку или же просто расставить мебель, как ему удобно. Вторым преимуществом квартиры-студии является освещение. Как правило, это светлое, просторное жилье. Часто такие квартиры отличаются высокими потолками. В Болгарии часто можно встретить предложения по продаже квартиры-студии. Несмотря на то, что сейчас сложно назвать такое жилье новшеством на рынке недвижимости , оно пользуется довольно высоким спросом. Можно обратить внимание на готовый дизайн жилья, где уже все разделено.

Квартира-студия: что это, преимущества и недостатки

Пространство, полностью свободное от внутренних стен, стало очень популярно в Америке и Европе , особенно в среде творческой молодёжи. Кроме того, такой вид жилья был очень популярен в Японии более лет назад. Идея простая: обеспечить жителей густонаселенной страны доступным жильем. Сначала студии представляли собой маленькое жилое помещение с минимумом мебели и бытовой техники.

Еще 20 с небольшим лет назад в России никто даже не задумывался о том, чтобы снести в своей квартире все лишние перегородки и жить в таком пространстве.

Маленькие квартиры-студии прочно заняли свое место на рынке и в квартирографиях современных новостроек. Обычно они составляют небольшую долю от общего числа квартир в доме, поскольку не подходят для большинства среднестатистических семей из-за весьма скромных размеров. Тем не менее у студий есть своя постоянная аудитория благодаря невысокой цене. Мы попросили риелторов рассказать, какие студии сегодня есть на рынке столичного региона, как сориентироваться в ценах, а также правильно выбрать размер и планировку такой квартиры.

Маленькая, но своя: что нужно знать перед покупкой студии

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПОЧЕМУ НЕ СТОИТ ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ СТУДИЮ?

.

Квартира-студия: преимущества и недостатки

.

Продолжительность:

.

Что такое квартира-студия?

.

Квартира студия - что это?

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мелитриса

    4. У разі оголошення указу Президента України про введення воєнного стану в Україні або в окремих її місцевостях Верховна Рада України збирається на засідання у дводенний строк без скликання та розглядає питання щодо затвердження указу Президента України про введення воєнного стану в Україні або в окремих її місцевостях у порядку, встановленому Конституцією України та Регламентом Верховної Ради України.

© 2018-2021 artistalker.ru